ときめきアパート性活　愛しの管理人さんと魅惑の隣人たち

ひとつ屋根の下
恋色の陽だまり

ボロアパートに独り暮らしをする浪人生・賢太は、
一癖も二癖もある隣人たちと深い仲になる。

「初めてのおっぱいの感触はどう? 柔らかい?」

妖艶な美女・朱里に自信をつけさせてもらった賢太は
思いを寄せる管理人の美幸とも心の距離を詰めていくが、
なかなか一線を越えられずにいた。浪人生に春は来るのか!?

日常に密着したエロス、リアルな舞台設定で送る官能小説レーベル!

＜登場人物＞
●真島 賢太
（まじま けんた）
ひなた荘の五号室に住む十九歳の浪人生。
容姿も体形も平均的な童貞。
要領が悪く冴えないが、真面目で一生懸命なお人好し。
美幸に一目惚れし、一途に想いを募らせる。

●三波 美幸
（みなみ みゆき）
ひなた荘の一号室に住む二十五歳の管理人。
Ｈカップの爆乳に安産型のお尻と肉感的なボディ。
ポニーテールに纏めた黒髪をなびかせる、笑顔が似合う朗らかな女性。

●千葉 朱里
（ちば あかり）
ひなた荘の六号室に住む二十九歳のホステス。
スリップ姿でアパート内を闊歩する豪快な性格。
酒とおしゃべりを愛する、欲求に素直で明け透けな女性。
賢太の昔馴染み。

●三波 結
（みなみ ゆい）
ひなた荘の二号室に住む十八歳の女子高生。美幸の妹。
頭脳明晰、好奇心旺盛で怖いもの知らず。
賢太の不器用さと誠実さに好意を抱いている。

＜目次＞
第一章　お姉様の童貞指南
第二章　尻に敷かれて
第三章　アイ・ラブ・乳
第四章　裸エプロンで初エッチ
第五章　バージン・ブレイク
第六章　乳に始まり、乳で締め
エピローグ