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ルームメイトは大家である良也の母の友人の親戚だというOLの麗でした。普通なら異性である良也とのルームシェアは風紀的にNGという流れですが、せっかくの好条件の部屋への入居がおじゃんになりそうでしょんぼりする良也を見て同情した麗は同居を承諾。良也は何も知らない結美にルームメイトは「年上の会社員」と告げますが、別に嘘はついていません。麗は深夜帰ってきた際に上着とブラをポイポイ脱ぎ捨てエッチな裸体をフルカラーで見せてくれます。さすがに良也に見られたのではと疑った麗がそれとなく探りをいれたところ、良也は何食わぬ顔で熟睡をアピール。でもしっかり目に焼き付けていて、後でAVの出演女優の顔を脳内で麗に差し替えがっつりオナニー。その後、良也はイケメンの蓮司先輩を狙う恭子先輩に興味をもたれ、終盤には学校の休憩室で二人きりに。初々しい良也に次々と降りかかる誘惑の火の粉が、彼の成長を期待する読者の目を楽しませてくれます。