アパートの管理人・雄馬は、冗談のつもりだった「ヤらせてくれたら家賃を一か月分免除する」という提案をしたことで、住人の涼香とSEXをする! 一度ヤってしまったばかりに、また言い寄られるようになる雄馬は、さらに突然やってきたツンデレ同級生の結月とも関係を持ってしまうことに! そんな彼のところへ次に引っ越しにやってきたのは巨乳ギャルの従妹・紗季。手ぶらで訪れたけど、敷金を払うと言う彼女はいきなり服を脱ぎ出し始めて…!? 大家の特権で美女とヤリまくる、実力派作家・松波留美のひとつ屋根の下ハーレム♪
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