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ドット絵ゲームをリリースしてきたサークルpH.Studioの最新にして最多販売数作品。

主人公は、新人のアパート管理人としてアパートに泊まり込むようになった矢先、山本と名乗る胡散臭い
「AVプロデューサー」にそそのかされ、アパートの住人たちの盗撮や覗きで弱みを握ってはハメ撮りをしてゆく。

ともすれば可愛らしくも見える絵ながら、そこから繰り
出されるHアニメーションは種類豊富で、各キャラの全Hアニメーション解放で得られる一枚絵とのギャップも
なかなか。

新たなドット絵を見られるイベントの中にはイベントを
起こせる期間が操作にかかる時間などを考慮するといささかシビアだったり、山本から聞ける次のイベントを起こすヒントを聞き返すことが出来なかったりするなど不便な点もあるが、それを差し引いても女性キャラを脅して
すかして堕としていく過程とアニメーションの出来が
楽しい作品。